В России с июля 2019 года запретят долевое строительство. Таким образом, возможность купить квартиру по более низкой цене исключается.

Основной причиной является ежегодное увеличение числа обманутых дольщиков. Фактически, теперь граждане будут покупать жилье не у застройщика, а у банков.

По данным информационного канала «Мир24» в России заключено свыше 1 миллиона договоров о долевом строительстве на сумму 3,4 триллиона рублей.

Что изменится в связи с данным нововведением?

У компаний не будет возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Пока дом не будет сдан, денежные средства будут находится на спецсчетах в банках. В распоряжении застройщиков останутся только собственные средства или целевые кредиты, т.е. на конкретный проект.

Специалисты по недвижимости прогнозируют повышение цен на квартиры. Тем не менее, некоторые специалисты убеждены в обратном. По их мнению, застройщики не смогут, поскольку покупательная способность россиян резко снизилась и до сих пор ещё не восстановилась после кризиса.

При этом эксперты отмечают, что при данном подходе число обманутых дольщиков сократится.